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主题：房屋常见问题分析

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房天下网友(过客)

发表于2010-12-31 14:30:35 |
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1、墙面空鼓。
造成原因分析：
1）抹灰前基层清理不干净，不同材料墙面连接未按规定设置铁丝网片。
2）原材料质量不符合要求。
3）基层凹凸偏差较大。
4）各层抹灰层配合比相差过大。
5）砂浆失水过快或抹灰后末适当浇水养护。
 
 
2、砖类空鼓。（地砖及墙砖）
造成原因分析：
1）铺帖前基层没有湿水或水不透。
2）基层平整度偏差大。
3）粘帖砂浆过稀，粘贴不密实。
4）瓷砖四角砂浆不饱满。
 
3、木地板不平整
1）房间内水平线弹得不平整。
2）不同房间施工同时施工的地面，操作时互不照应。
 
 
1）基层不平整，某些部分粘不上胶粘剂。
2）胶粘剂的涂量过少早期粘结力小，扰动后胶粘剂粘结力降低。
3）粘结地板时没有及时进行早期养护。
 
5.门窗框变形
1）安装、固定方法不当，造成门窗框对角线长度差超过规范定值。
2）门窗框的平整度不合格。
 
6.装饰灰线裂缝、空鼓（注：此通病只限于抹灰裂纹）。
1）基层处理不好，未清理干净，抹灰前浇水不透。
2）一次抹灰太厚或各层抹灰没有分遍进行，跟得太紧，间隔时间太短。
3）底层上未薄涂粘结层或抹灰线砂浆配合比不当。
4）砂浆失水过快或抹灰后没有适当洒水养护。
惠康验房公司客服电话18922726078黎生， 
                                 020- 85697523     QQ731687360
 

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