主题：二手房买卖双方所需交纳的各项税费

广州房地产律师网（  www.gzlawfirm.com ）张旭锋律师
卖方：
①印花税--0.05% 
②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房） 
③个人所得税--（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 
买方：
①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房） 
--3%（非普通住宅按3%税率征收契税。） 
②印花税--0.05% 
请参考使用，但是遇到具体的买卖事务还是应该和律师面询。