主题:买房子住我主要考虑了这3方面的因素
- 发表于2013-09-18
我第二个考虑的因素是,社区绿化
可能是跟我本身工作有关吧,我是做城市绿化方面工作的,所以对于居住环境的绿化看重。大家都知道,居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。
但是,要值得注意的是:“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念哦,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。也就是说,在我看来,好的房子,绿地率一定要高。你一辈子都住在里面,如果自己都不注意一下环境,那还有谁来为自己注意下呢?
- 发表于2013-09-18
cindy欣雨儿,您好!您所发的帖子“买房子住我主要考虑了这3方面的因素”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-09-18
其实绿化方面我倒觉得不是最重要的吧,现在的房子绿化率都能达到30%啦
- 发表于2013-09-18
交通成本问题
- 发表于2013-09-18
- 发表于2013-09-18
谢谢分享
- 发表于2013-09-18
想好就买了呗
买房子真的不是一件简单的事情啊。
它不同买白菜啊,买的这颗白菜不好,那就再 颗。
可是房子这东西,对于我们这些工薪族来说,真的是一辈子就只足够 次。
所以,也就注定了,买房子这件事情很费心费神。
考虑的问题也是各方各面的,就怕漏了哪一点没考虑好,房子买下来却有各种问题。
我不知道别人是怎么考虑的吧,但对于我来说,我是作为自住的,除了基本的那些价格因素、户型因素、区位因素这些之外,我其实最主要还是考虑了以下这3方面因素,我个人觉得,这3方面才是必须要考虑的,因为都涉及到日后的居住以及长远的使用。
不过,都是一家之言,说得不好的,也请别大嚷嚷吧。
第一个考虑的因素,我是考虑位置。
市区的房子都卖得老贵老贵的,每个人都想把房子买在市区里。但是我个人觉得,这种心态下去选房子位置其实很不理智。我个人认为,最好的房子位置是能够在日常工作、生活中为自己节省时间以及交通成本的位置。例如我吧,我在花都工作的,我肯定不会考虑去南沙买房,就连大家都热捧的市区,对我来说都不是最佳优选的,因为这些位置的房子,我平时上班下班都要花费更多的时间和成本在路上。
假设平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。如果再将时限放大到。
如果每天花费2小时在交通上
1月=60小时=2.5天
1年=730小时=30天
50年=36500小时=1520天=4年
看,这样计算一下,你就发现,要选好房子,当然首先应该考虑地理位置,日积月累,生活便可以拥有更多的时间。想想如果买到位置差的房子,那我们的日常生活,每一年中就会多花费近一个月的时间在路上,真的不如用这些时间,去多做些其他的事情。所以要选好房子,位置是十分重要的条件。