主题：又是一年开学季 都过来瞧瞧房购买注意事项！！别花了钱打水漂啊

又是一年开学季。根据现行的高中招生政策,义务阶段的学生在高中时将不能享受指标生和推荐生待遇。面对这样的现实,买房就成了不少想把孩子送进好的家长选择的保险而又无奈的方法。

因此也造就了房的炽热，但是每年到了招生季吧，总有买房的家长们反馈，自己“一掷千金”买了房，自己的孩纸却还是进不了该的读书？到底原因何在？原因虽然多方面，但归根结底还是一点：那就是您老购买时有些注意事项您并没有了解清楚，并因此而陷入了各种的小陷阱啊！！！

眼瞅着开学在即，这里为心急着想买房的购房者支个招，整理一下购买房的一些注意事项作为参考，尽量避免花了钱却打了水漂的情况啊~天下可怜父母心。。。。

周边或有“山寨房” 购买房时家长要瞪大眼睛

在不少家长眼里,房买得距离越近,孩子越保险。今年3月,各公布示意图的时候,有市民反映,自己透过卧室窗户就能看到学的操场,但是图中却没有自己的楼,最终孩子还是无法去该校读书。

像这种情况在市区内还有不少,因为划分是一件复杂的事情,受到历史沿袭、城区改造等诸多因素的影响。有的甚至不太“整装”,在大版图外还多出来几个孤零零的“小岛”。

支招：在购买某个的房时,家长们一定要瞪大眼睛,分辨清楚房子是否在该的。现在,每所的网站上都公示出自己的划分示意图,家长要仔细看清图中标示的范围,如果想要购买的房子恰巧处于边缘,家长不仅要看看房源所在的小区是否在内,更要认准房源所在的楼号在不在里,一定不能单凭房源与之间的距离盲目判断,防止花了大钱,却买到一间“山寨房”。

看好配建何时到位,不要盲目相信开发商的广告宣传

“名校房”一直都是不少新楼盘卖房时所打出的噱头。如果你细心点去看，你就发现不少新建楼盘的房子还没建好,宣传广告上就已打出“某某进驻”、“某某”等标语。近几年,有些家长冲着“房”购买了新建小区的房子,入住好几年后,甚至孩子到了的年龄时,“说好的”配建仍然不见踪迹,孩子上“名校”的梦想又成为泡影。

支招:家长在购买新建小区房的时候,一定要看看开发商是否已经配建好了,如果没有,则要向其落实建好和开学的具体时间,以免耽误孩子。对于开发商能引来名校的承诺,家长们也不要盲目相信,最好到相关部门落实一下。

冲动是魔鬼，购房前先分清房源性质

在购买热点周边房时,家长们还需要仔细留意的一件事情就是房源的性质。因为多数的服务区是指内的住宅楼,不含机关、单位和商业楼,不含正在建设或规划待建的住宅小区。有的新建小区居民的房产是商业用房,并不是居住用房,而开发商为了获取更多的利益,在卖房子的时候,也不一定会把房源的性质说得那么明白。

在市区里,不少热点的周边都有属于商业用房的新建小区,对于住在其中的业主子女问题,所属地的区部门往往要与该区的协商,来分流这一部分孩子。

支招:在购买热点的房时,家长要避免冲动,最好先分清房源是否为商业用房,对于属于商业用房的房源,即使房子位于内,家长也最好三思而后行,不要因为房源性质而给孩子带来变数。

天下父母心~房都贵啊

个人觉得吧，有的足够了，孩纸都大了，都应该出外面读

家长们一定要实地考察下，别以为是房就买了，很多广告都不一定能实现的

山寨学区房，感觉现在确实不少啊！

老忽悠我们这些人！

谢谢分享，好贴