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主题：特别提醒：先验房后交费再签文件

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huishao

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发表于2004-06-03 20:06:11 |只看该作者: 楼主

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查验完各种证件后，就开始正式验楼。业主先缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，然后由物业管理公司人员或销售代表带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。
　　在这一步，仔细验楼是必不可少的，毕竟花了这么多钱，不了解清楚房子的情况怎么能安心呢？验楼应包括如下内容：土建、装修、给排水、照明用电、卫生器具、防盗设施以及其它设施配件。

　　一般先验房子后交费、签文件的收楼程序是较合理的正常程序，当您对验楼的结果满意之后，就可以签字收楼了。但商家大多数采取先交钱填表、签文件再验楼的方法，商家的主动性更大。

　　买家在签合同时应将先验房再收楼作为附加条款写在合同里，不验房不收楼。如当初合同未有约定的，则可采取变通方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样，万一在验房时出现什么情况，也可保护自己的权益。

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pita

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发表于2004-06-06 14:43:35 |只看该作者: 沙发

Re:特别提醒：先验房后交费再签文件

多谢提醒

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检查团

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发表于2004-07-12 15:19:49 |只看该作者: 板凳

Re:特别提醒：先验房后交费再签文件

你的提醒很好，我已看楼未办手续，但发现不少问题。1、装修材料质量差，特别是房门，厨房、次所门、天花色线就不用说了。总之太多问题。。。。。。。。

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huishao

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发表于2004-07-13 22:22:59 |只看该作者: 4楼

Re:特别提醒：先验房后交费再签文件

如果你发现有问题，用纸记录下来，向开发商书面交接，因为这时候物业介入还不是时候。

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